Dieses entzückende Büro befindet sich in äußerst beliebter Lage des 3. Bezirks in einem schön sanierten Biedermeierhaus.
Die ca. 48 m² Fläche sind ebenfalls ganz neu und schön saniert und bieten 2 große und 1 kleines Zimmer, alle getrennt begehbar. Die klassisch hohen Räumen, die hübschen Gewölbedecken und der elegante Eichenparkettboden bietet eine gemütliche wie auch gepflegte Atmosphäre.
Auch Badezimmer und WC wurden mit Liebe zum Detail ausgestattet. Der Eingangsbereich ist gemütlich und ruhig, davor liegt der wunderbar begrünte Innenhof.
Ein ideales Objekt, um hier mit Menschen zu arbeiten. In der gepflegte Nachbarschaft befinden sich zahlreiche nette Cafés und tolle Restaurant in bequemer Gehdistanz. Im Haus liegt ein entzückendes Café mit Greißlerei. Auch der beliebte Rochusmarkt ist fußläufig erreichbar und der Arenbergpark mit dem bekannten Flakturm ist weniger als 3 Gehminuten entfernt.
Ebenfalls fußläufig ist die Landstrasser Hauptstraße mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Linien 1, O und der Autobus 4A sind vor der Haustüre. Die U3 Station Rochusmarkt ist ca. 7 Gehminuten entfernt.
Unmittelbar angrenzend steht noch eine Einzimmerwohnung mit Balkon, ca. 45m2, zum Verkauf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
