Zeitlos schön – stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage
Diese im Jahr 2015 rundum hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines prachtvoll revitalisierten Gebäudes in bester Lage des begehrten vierten Bezirks. Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail und der Verwendung erlesener Materialien durchgeführt – das Ergebnis ist eine stilvolle und zugleich wohnliche Atmosphäre.
Bereits der großzügige Vorraum vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und führt auf der einen Seite zu einem Gäste-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie in einen praktischen Wirtschaftsraum. Zur anderen Seite öffnet sich eine moderne, offen gestaltete Designerküche mit hochwertiger Ausstattung, die fließend in einen großzügigen und gemütlichen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 11 m² großen Balkon – mit charmantem Blick auf eine durchgehend begrünte Hausfassade. Eine wunderbar ruhige, sonnige Oase mit ausreichend Platz für eine stilvolle Sitzgelegenheit zum Entspannen.
Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine elegante Raumhöhe, eine großzügige Fensterfront, edlen Parkettboden und einen stilvollen Kamin. Von hier aus gelangt man in zwei separat begehbare Schlafzimmer: Eines eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer, das andere – mit direktem Zugang zum luxuriösen Badezimmer – ideal als Kinderzimmer. Das Badezimmer selbst ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne, großzügiger Walk-in-Dusche sowie einer weiteren Toilette ausgestattet. Angeschlossen daran befindet sich der gut geschnittene Masterbedroom mit eigenem Schrankraum und direktem Zugang zum Balkon.
Die gesamte Wohnung ist durchdacht geplant, lichtdurchflutet, herrlich ruhig und mit viel Stil eingerichtet – ein wahres Zuhause für designaffine Familien oder Paare mit Sinn für Qualität und Ästhetik.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, in der Goldeggasse im 4. Bezirk – zentral gelegen und gleichzeitig ruhig, mit hoher Lebensqualität. Der Hauptbahnhof sowie die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen. Nahversorger, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung sorgen der nahegelegene Schweizergarten und das Schloss Belvedere. Kulturelle Highlights wie das Belvedere 21 oder der Naschmarkt sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
